Firma Nicosorian Total Ins SRL, controlată din umbră de Sorin Iancu, conform unei investigații NewsCenter.ro, nu a direcționat bani doar către ferma familiei lui Paul Stănescu, așa cum a dezvăluit publicația amintiră anterior, ci a intrat și într-o tranzacție imobiliară majoră în Craiova, prin achiziția unor active ale TCIF SA.
Miza o reprezintă terenurile companiei, aflate în zone centrale, pe care Primăria Craiova, condusă de Lia Olguța Vasilescu, încerca să le cumpere încă din 2024, pentru investiții de interes public, anunță NewsCenter.ro.
Nicosorian Total Ins SRL este beneficiarul real al contractelor de irigații din Programul Național derulat prin Agenția Națională de Îmbunătățiri Funciare, deși firma nu apare câștigătoare în licitații.
Societatea este trecută pe numele surorii lui Sorin Iancu și administrată formal de un tractorist din Grojdibodu (Olt), însă Iancu apare constant ca „reprezentant legal”. Până la programul național de irigații, el și familia sa nu au avut alte afaceri, iar peste 90% din veniturile firmei provin din lucrări plătite din fonduri publice. „Nu sunt șoferul nimănui”, a susținut Sorin Iancu, întrebat despre legături cu lideri politici din Olt.
Sorin Iancu/ Foto: Facebook
Tranzacția din Craiova: 5,8 milioane de euro
Pe 20 noiembrie 2024, acționarii TCIF SA Craiova (Trustul de Construcții și Instalații Feroviare) au aprobat vânzarea unor terenuri și clădiri ale companiei, aflate pe străzile Nicolae Romanescu și Târgului. Ambele adrese sunt în zone centrale din Craiova, iar în ultimii ani societatea nu a mai avut activitate relevantă, încasând în principal chirii.
În clădirile TCIF de pe strada Nicolae Romanescu își au sediul instituții publice din zona agricolă: Centrul local APIA Craiova, Administrația Națională a Îmbunătățirilor Funciare RA București – Sucursala Dunăre-Olt Craiova, Oficiul de Studii Pedologice și Agrochimice Dolj și Oficiul județean pentru zootehnie Dolj. Potrivit rapoartelor TCIF, chiriile plătite de aceste instituții se ridicau la aproape 100.000 de euro anual.
Hotărârea AGA (nr. 84/20.11.2024), publicată în Monitorul Oficial, Partea a IV-a, nr. 467 din 3 februarie 2025, arată că tranzacția totală a fost convenită la 5.800.000 de euro fără TVA, structurată în două componente: o vânzare directă și o promisiune de vânzare condiționată de plata integrală până la 30 iunie 2025.
„Da, terenurile s-au vândut, nu mai sunt ale noastre. TCIF nu mai este ce era”, a declarat Doina Ghițulescu, membru în Consiliul de Administrație. Gheorghe Popa, președintele CA, nu a discutat direct cu redacția, dar, potrivit Doinei Ghițulescu, a transmis că vânzarea s-a finalizat și că terenurile au fost cumpărate de Sorin Iancu, prin Nicosorian Total Ins.
Două operațiuni: Romanescu și Târgului
Prima tranzacție vizează vânzarea imobilului de pe strada Nicolae Romanescu nr. 39: teren intravilan de 6.471 mp (nr. cadastral 227506), împreună cu mai multe construcții (sediu central, birouri, garaje, clădiri CTC). Prețul: 2.500.000 de euro fără TVA, cu taxare inversă. Plata se face în lei, la cursul BNR din ziua tranzacției, la semnarea contractului.
Citește și:
Milioanele din irigații au fost folosite de un șofer pentru a cumpăra terenurile fermei lui Paul Stănescu
A doua operațiune constă într-o promisiune de vânzare pentru două imobile situate pe strada Târgului nr. 21 și strada Târgului fără număr, identificate prin nr. cadastrale 222014 și 221719, compuse din terenuri intravilane și construcții industriale (cabine poartă, ateliere, magazii, centrală termică, decantor etc.). Prețul total: 3.300.000 de euro fără TVA, cu taxare inversă. Plata: 300.000 de euro avans la semnare și 3.000.000 de euro până la 30 iunie 2025. Dacă suma nu este achitată integral până la termen, contractul nu se mai încheie, iar sumele plătite rămân la TCIF.
Terenurile pe care le voia primăria
În 29 februarie 2024, Consiliul Local Craiova a avut pe ordinea de zi un proiect de hotărâre pentru cumpărarea a două terenuri aflate lângă Centrul Multifuncțional din Romanești – exact imobilele înscrise în Cărțile Funciare 222014 și 221719. În proiect era descrisă suprafața: un teren de 18.886 mp din acte (19.502 mp din măsurători) pe strada Târgului, respectiv un teren de 12.285 mp (12.258 mp din măsurători) pe Aleea Târgului.
Proiectul prevedea aprobarea achiziției, stabilirea prețului de pornire pe baza unui raport de evaluare ulterior, împuternicirea primarului pentru desemnarea comisiei de negociere și suportarea cheltuielilor notariale și de publicitate imobiliară de către municipalitate.
„Primăria Craiova nu a mai fost interesată de terenurile noastre. Nu a mai dat niciun semn. Atunci a apărut oferta unui privat”, au transmis reprezentanții TCIF.
NewsCenter.ro a solicitat primarului Lia Olguța Vasilescu un punct de vedere: dacă mai intenționează să cumpere terenurile, dacă îl cunoaște pe Sorin Iancu și dacă Primăria Craiova îl va plăti acum pe acesta pentru terenurile de pe strada Târgului. Nu a existat un răspuns la apeluri sau la mesajele scrise.
Traseul banilor: irigații, achiziții și controlul terenurilor
Investigația NewsCenter.ro a arătat că Nicosorian Total Ins a cumulat aproximativ 300 de milioane de lei în ultimii trei ani din Programul Național de Irigații, deși firma nu figurează oficial drept câștigător al licitațiilor și nici ca subcontractant. În paralel, compania a ajuns să cumpere sau să preia prin arendă terenuri agricole și să intre în tranzacții imobiliare în Craiova.
În cazul TCIF, tabloul este cu atât mai relevant cu cât terenurile achiziționate de Nicosorian sunt exact cele pentru care municipalitatea pregătise cadrul legal al negocierii. Fără o clarificare publică din partea primarului, rămâne întrebarea majoră: va ajunge Primăria Craiova să cumpere, în final, aceste terenuri de la firma controlată de Sorin Iancu, un personaj fără un istoric antreprenorial înainte de contractele de irigații, dar care acum deține active în zone strategice ale orașului.
